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Le charme et la chaleur d’une néo-bretonne

Annonce déposée le 13/01/18

Informations générales

Prix : 63 360 €

Ville : 29900 Concarneau


Caractéristiques

Surface : 160 m2

Pièces : 6

DPE : 107

GES : 28

Détail de l'annonce

<p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Descriptif de la maison :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Dans un environnement à la fois paisible et arboré, cette belle néo-bretonne nous invite à découvrir ses prestations et son identité. Telle une habitation traditionnelle du Pays d’Armorique, la maison arbore sa toiture en ardoises en double pente, ses murs blancs, ses massifs encadrements de portes et de fenêtres en granit. Le rendu « ardoise-blancheur-granit » s'impose ici avec une force particulière alliée à la douceur esthétique.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">La maison est dédiée au plaisir de recevoir et se compose de plusieurs parties distinctes, toutes raffinées. La pièce à vivre est particulièrement chaleureuse avec ses poutres apparentes et sa cheminée en pierres, l’intimité et la détente sont garanties dans les 4 chambres qu’offre ce logis au charme ineffable, à l’ambiance conviviale.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Le double garage attenant à l’habitation et le jardin clos d’une superficie de 1 150 m2 confirment la distinction de cette ravissante demeure de famille des années 70.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Investissement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Exclusivité, très belle opportunité en Viager Occupé par un charmant couple de 78 ans et 79 ans.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Vous achetez ce bien d’une valeur libre de 292 000 € à une valeur occupée de 147 600 €. Honoraires inclus, ce prix est décomposé en : </span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">- Bouquet : 63 360 €</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">- Rente : 741 €</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cet investissement socialement responsable vous offre un TRI de 5,79 à 8,69 % sur une projection de 12 à 14 ans.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Honoraires : 8 % de la valeur libre à la charge intégrale de l’acquéreur. Bouquet net vendeur : 40 000 €.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cet investissement vous est proposé par un Consultant de Viager Consulting Group.</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0); min-height: 16px;"><span style="font-kerning: none"></span><br></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">Cadre - Environnement :</span></p><p style="margin: 0px; line-height: normal; font-family: Helvetica; -webkit-text-stroke-width: initial; -webkit-text-stroke-color: rgb(0, 0, 0);"><span style="font-kerning: none">La commune de Trégunc est située sur le littoral Atlantique, dans le Finistère, à mi-chemin entre Concarneau et Pont-Aven. Au coeur de la Cornouaille Sud, face à l’archipel des Glénans, Trégunc surprend par ses multiples paysages. Ses 23 km de côte alternent plages de sable fin, petites criques, dunes, ports traditionnels. La commune touristique offre toute une palette d’activités maritimes et nautiques tant convoitée.</span></p><br/><br/>Mandat N° 447. Honoraires inclus de TTC à la charge de l'acquéreur. <br/><br/><br/>

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Référence de l'annonce

Référence : 5848961
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